“小区环境好又安静，楼下就有大路可以散步，住得真舒坦！”刚搬进新家的王阿姨坐在亮堂的客厅里笑着说。随着昆仑街道胥渚社区肇庄村搬迁项目去年圆满收官，首批村民已陆续入住新房。这片承载着科研创新、商务办公、产业研学的产城融合新城也正式进入建设倒计时。该项目不仅为溧阳高新区东部产业园腾出了发展空间，更让老百姓实实在在地改善了居住条件。

作为全市近年规模较大的搬迁项目，肇庄村要搬迁450户人家，总面积达8.5万平方米。这个城乡结合部的村庄情况特殊：外来租客多、人员流动大、违建遍地，搬迁难度可想而知。在常州市房屋征收与补偿管理中心的指导下，经溧阳市住建局房屋征收中心和昆仑街道征收服务中心联合科学筹划，从启动到完成全部预签约仅用28天，刷新了溧阳市征收工作的纪录。

党建引领成为破局关键。党员带头首批签约，村委干部包干到户解难题。“工作人员跑前跑后解释政策，真是把服务做到家了！”住在村口的黄洪华特别提到，对于困难群众，政府专门设计了“零过渡”安置方案，不仅提供能直接入住的精装房，连家电都配齐了，真正实现了“搬家即安家”。

实惠政策更让村民吃下定心丸。安置房分三期建设：一期现房已入住，二期去年建成即将交付，三期正在收尾。针对选择三期安置的村民，政府不仅每平方米优惠500多元，还按原住房面积发放特别补助。“我家老屋120平方米，光补助就多拿好几万！”村民黄小毛算着账笑得合不拢嘴。

昆仑街道征收服务中心相关负责人介绍，项目成功秘诀在于“三心服务”：前期摸底做到心中有数，政策设计让群众暖心，执行过程保证公平公正让村民安心。“肇庄模式正在产生溢出效应。”该负责人透露，宋庄、胥渚社区征收已启动前期工作，计划2025年完成连片开发。