为深入贯彻落实二十届三中全会关于房地产管理工作的决策部署，切实做好保交房各项工作，进一步提高全市房地产开发、市场管理水平，规范房地产市场开发经营行为，7月24日上午，我局召开房地产管理半年度工作会议。市住建局党委委员、副局长蒋联军，局相关处室负责人、市住建发展促进中心、正泰公司、各辖市（区）住建部门分管领导、科室负责人出席会议。

会上，局发展促进中心通报了上半年我市房地产市场运行情况，就存在问题和面临挑战做了分析。各辖市区住建部门详细交流了本地区房地产市场运行情况、市场交易管理情况、开发项目风险矛盾排查处置情况、租赁住房管理情况及下半年工作打算。

最后蒋联军作会议小结，并就做好下一阶段重点工作，提出三点要求：

一是扎实做好保交房工作，妥善处理好商品房交付面临的各类矛盾和问题。充分发挥我市预售资金闭合监管机制和“白名单”融资协调机制作用，在全市范围内，统筹使用好各项目相关资金，保障项目建设资金；严把在建项目工程质量和进度，主动沟通协调施工单位与开发商之间的矛盾；总结推广典型成功案例，赋能保交房工作提质增效；建立健全保交房工作机制，充分利用保交房工作专班、信访联席会议等平台，形成打好保交房攻坚战强大合力。

二是规范和优化房产市场交易监管和服务，努力改善房地产行业营商环境。重点围绕加强交易资金监管、规范营销行为、优化业务流程，进一步提升监管服务能力和水平；继续推进二手房房源核验，以房产交易登记一件事改革为契机，打造线上房产交易一站式服务平台，加快业务流程优化简化，线下试点推进二手房交易一站式服务点建设，进一步规范交易秩序，优化市场交易环境。

三是结合城中村改造和保障房建设，探索构建房地产发展新模式。面对房地产发展新形势和市场供求关系新变化，要加快建立租购并举的住房制度，加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求，支持城乡居民多样化改善性住房需求。