为进一步提升管理效能和服务水平，2021年以来，保障房小区管理再升级，为住房保障工作注入了“新动能”，不断增加了保障对象的获得感、幸福感、安全感。

一是硬件升级，打造管理新抓手。在金泽家园、金安家园、青韵雅苑4个高层集中保障房小区68台电梯轿厢内及34个单元门入口处安装电梯阻车系统，守住安全防线；试点改造智能化门锁和水表，提升现场管理能力；六个集中保障房小区安装高空抛物监控系统，新增224个监控摄像头，有效防范安全隐患；陆续开展金梅花园1幢和2幢4台电梯阻车器安装、六个集中保障房小区地下车库90个推车式或手提式灭火器增设、华康家园车辆识别系统、人行通道和非机动车通道门禁系统安装等，构筑安全“防护墙”。

二是机制升级，以考核促管理。出台了《常州市市区保障房小区长效管理考核暂行办法》，以充分发挥物业服务企业在保障房小区长效管理工作中的作用，切实提高保障房小区长效管理水平和服务质量，力争在城市长效综合管理考核评分中“不扣分、少扣分、有扣分但可申诉”，营造了文明和谐宜居的保障房环境。

三是主体升级，实现共建共享。充分利用“爱心服务社”、党建引领等平台，借助党小组、现场管理单位、属地派出所、属地社区的力量，多方参与、多方协同，搭建协商平台、召开联席会议、开展爱心帮扶活动等，达到事情共商、和谐共创、资源共享、难题共解的效果，共同拓展保障房后续管理服务的内涵。