为进一步保障预售商品住房交易各方主体的合法利益，今年以来，正泰公司“三个强化”完善新建商品房预售资金第三方托管模式。

一是强化托管信息透明度。正泰公司进一步优化升级巡查拍摄服务，与专业的监理机构合作，对托管项目的每一托管楼栋实施无人视频航拍，同时针对不同节点建造情况，细化各个节点的巡查拍摄要求，规定巡查视频时长控制在25秒至30秒之间，需展现项目整体建设情况。每月监理机构将拍摄的进度照片和视频定期更新在公司官网，全面接受社会各界的监督。

二是强化托管项目风险监测能力。在实施预售资金第三方托管工作的基础上，正泰公司开发了预售项目风险大数据分析系统，汇集了预售项目的销售备案、资金托管、工程进度、房源查封、舆情投诉、司法涉诉等多个维度的监测指标，科学设立风险等级，对每一托管楼栋实施全方位有效精准监控，每月定期出具监测报告，一旦项目监测指标出现异常可及时预警相关管理部门。

三是强化风险项目应急处置能力。正泰公司专门建立了项目出险应急响应机制，预售项目一旦出险，公司将配合政府及相关部门，按照风险处置的总体要求，及时筹措剩余的托管资金投入到项目建设，从而快速恢复施工，尽快完成交付。此外，正泰公司建立来了房地产市场风险准备金，可专项用于处置预售项目风险，及时化解预售项目出险引发的社会稳定风险。

自我市2016年实施新建商品住房交易资金第三方托管模式以来，目前，常州市区累计托管预售项目260个，托管楼幢3694幢，托管总面积283.1万㎡，与业主共签订预售资金托管三方协议16.6万份。其中，已完成涉及141个项目的1867幢预售楼栋的托管服务，切实为常州房地产市场保驾护航。