近日，《常州市“十四五”城镇住房发展规划》正式发布。《规划》研判“十三五”期间住房发展趋势，阐明我市“十四五”城镇住房发展的指导思想、基本原则与发展目标，明确城镇住房发展的重点任务与实施路径，对城镇住房发展的主要思路举措提出指引性建议。

《规划》指出，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保障住房市场中长期供需平衡，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，向更高水平的“住有宜居”迈进。

《规划》提出，着力构建住房市场、住房保障、住房管理、高品质住宅四大体系，基本形成住房市场长期供需平衡、住房保障体系完善、住房管理高效有力、居住环境绿色智能的城镇住房发展格局。一是加快构建租购并举的住房市场体系。健全房地产长效发展机制，优化商品住房供应规模与结构，优化住房空间布局，规范发展住房租赁市场。二是建立健全公平完善的住房保障体系。加快推进保障性租赁住房建设，至2025 年全市新建或改造保障性租赁住房5 万套。扎实推进棚户区改造计划，至2025 年新开工棚户区计划改造33300 套、基本建成32300 套。三是持续提升精准施策的住房管理体系。以党建引领提升住宅小区治理能力，建立住宅小区综合治理体制，全面提升居住物业服务水平。解决住宅小区民生突出问题，按照“一区一策、一幢一案”的方法，逐步增设新能源汽车充电设施和电动自行车集中充电场所。四是创新发展绿色智能的高品质住宅体系。推动建筑品质改善，全面提升人居环境。切实推进老旧小区改造工作，至2025 年末，全面完成271个老旧小区、1517 万平方米旧改工作任务，“省级宜居示范居住区”创成率不低于10%，不断提高居民满意度。