按照市住建局的工作部署和要求，为进一步规范维修资金使用管理工作，针对便民服务、内部制度、考核监管等方面，市物管中心不断加强维修资金使用监管。

一是深化开展“服务进小区”工作。自2018年开展维修资金“服务进小区”活动以来，共受理业主现场报修200余次、接受咨询500余人次，活动成效显著，到了广大业主的一致认可。今年市物管中心将于疫情结束后，联合区住建局在公园、广场等场所开展此项活动，让更多的业主参与进来。

二是完善内部管理制度。市物管中心针对维修资金使用工作出现的新问题，着重从内控制度、维修资金风险防控等方面进行研究，梳理岗位职责、使用管理业务流程等，完善内部管理制度。

三是加强考核监管。根据维修资金管理工作实际，完善维修资金考核办法，以对区住建局、审计公司等单位的指导、监督为基础，加大维修资金使用材料抽查力度，提高抽查比例，构建维修资金使用监管体系。