近年来，市物管中心深化“放管服”改革，不断优化完善维修资金管理各项工作。

一是下放维修资金使用管理权限，确保维修资金方便用。由于应急使用通道的开通，申请维修资金使用量出现爆发式增长，2017年起，维修资金使用工作重心下移，各区住建部门具体负责辖区内维修资金使用的受理、审核、指导、协调等日常管理工作，有效解决了过去维修资金使用仅在代管机构办理，受理点单一、人员不足等问题，进一步提高效率。

二是引入专业化管理，确保维修资金安全用。通过政府采购方式选聘专业机构，负责维修资金使用现场查勘、结算审计和审计复核工作。调整维修资金应急认定方式，除电梯、消防应急维修项目由电梯检验机构、消防部门出具鉴定报告或整改通知外，其余应急维修项目由专业鉴定机构出具鉴定意见，努力实现维修资金规范用、谨慎用。

三是运用信息化手段，深化便民服务措施。为让“数据多跑腿、百姓少走路”，开发维修资金网上余额查询、使用进度查询功能和维修资金网上报修功能，使维修资金申请人足不出户就可以办理报修手续。利用化龙巷网站专题版面，通过科普知识、动漫的形式生动地为市民解读维修资金管理方面的政策，通过线上宣传的信息化方式，让广大业主动动手指便能充分了解维修资金方面的知识。