2019年，市物管中心按照市局的工作部署和要求，进一步规范维修资金管理基础工作，在监督机制、内部制度、资金审批、考核监管等方面，进行了优化设置。

一是建立监督机制，每月向局计财处报送维修资金财务报表，向局分管领导、物管处汇报维修资金管理的工作情况，定期接受市局监督核查。

二是完善内控制度，针对内控制度、维修资金风险防控等方面进行了专题研究，梳理岗位职责、维修资金归集和使用管理业务流程，并出台《市区住宅专项维修资金归集工作制度》《市区住宅专项维修资金使用工作制度》等8个制度，完善了《常州市市区住宅专项维修资金专户银行考核办法》。

三是完善审批工作，对维修资金归集、使用等所有审批材料，采用“科室—分管领导—主要领导”三级审核，并牵头指导新北、天宁和钟楼区住建部门按照三级审核的要求开展工作。

四是加强考核监管，完善对辖区住建部门、审计单位等参与维修资金使用工作的部门的考核办法。按照要求对溧阳、金坛、武进（含经开区）维修资金管理工作的检查。下一步市物管中心还将在维修资金统筹资金建立使用、异议表决等方面深入开展调研，在便捷使用维修资金方面进行探索。