一季度，市区房地产市场处于平稳回升阶段。市区商品房新开工面积112.13万㎡, 同比下降23.7%；商品房交付使用备案面积199.4万㎡，同比增长23.6%；新申领资质的房企仅1家，同比减少400%；市区公开出让的开发地块1宗0.43公顷，成交金额0.13亿元,同比分别下降99.13%和99.20%。房企资金链普遍吃紧，部分企业出现了项目延期交付，甚至资金链断裂的情况，引发了一定的市场风险和社会矛盾。

   分析上述情况的主要原因：一是虽然春节之后受国家各项利好政策影响，我市房地产交易出现回暖迹象，但目前商品房存量仍然较大，房企对后期项目延缓开工，导致新开工面积明显减少；二是往年开工的项目相对较多，今年陆续进入交付期，因此商品房交付使用备案面积不降反升；三是一手房销售增长缓慢，企业信心不足，拿地意愿不强，拿地企业不多，因此新设立的房企较少；四是由于市区对经营性用地供应进行了严格控制, 土地上市量大幅度减少。