自去年7月1日市区商品房交付使用实行备案制以来，市区共进行了198批次的备案管理，涉及143个项目1184万平方米的商品房，成效较为明显。一是交付过程中的矛盾纠纷明显减少。由于明确了新建商品房交付使用的基本条件，开发企业的开发建设行为得到进一步规范，开发企业擅自违规交付房屋的现象从根本上得到了遏止。二是交付实现了公开透明。开发企业在交房前，必须将取得的《备案通知书》进行网上公告，保障了业主的知情权。三是业主的合法权益得到有效维护。开发企业与购房人在《商品房买卖合同》中约定，将取得《备案通知书》作为商品房交付使用的新增条件，这为业主依法维护合法权益提供了有力依据。