为切实贯彻落实住房和城乡建设部《关于开展全国在建住宅工程质量检查的紧急通知》电视电话会议精神，质监站于7月上中旬组织开展了全市住宅工程质量检查，重点是在建住宅工程地基基础、主体结构勘察、设计及施工质量。

    从检查情况看，工程建设基本程序履行较好，工程质量特别是地基基础和主体结构质量处于受控状态，工程质保体系不断完善，施工和监理单位内部管理继续加强，工程参建各方和审图、检测机构行为不断规范。目前存在的问题主要有：

    一是建设单位专项工程发包管理存在违法违规行为。检查中发现建设单位将土方开挖、桩基工程、深基坑工程、钢结构工程、幕墙、消防、门窗、防水等工程实行专业发包后未办理招投标手续的情况较为普遍，由总包实施分包的也没有及时办理分包合同备案手续。对深基坑工程、钢结构工程未纳入总包管理，提供施工现场的施工未盖审图专用章，重大设计变更未能及时审图。个别违规工程未按要求及时停工整改。

    二是队伍管理仍存在盲区。部分施工单位专业分包等合同未办理备案手续。个别项目经理、总监理工程师未能常驻现场履行职责。重要工程质量控制、验收资料项目经理签章栏中有代签字现象，监理员代替专业监理工程师签字现象仍然存在。一些项目班子的质量意识有待提高。

    三是工程质量存在瑕疵。本次检查发现住宅工程现浇楼面龟裂现象有所反弹，施工、监理单位未能很好掌握楼面砼压实磨光时机。部分住宅工程对质量通病控制重视不够，砌体及二次构件缺乏必要的通病防治措施。个别工程钢筋位置控制不到位，影响构件受力性能，部分现浇构件露筋、麻面、孔洞等缺陷较多。个别项目原材料见证取样制度未得到落实，取样员执业资格证明缺失，见证取样检测资料真实性受到质疑。