为管好百姓房屋的“养老金”，保障市区维修资金管理工作规范性，2024年市住保中心在维修资金归集方面进行了大量实践探索，结合旧经验、试点新举措，强化过程监管，多方式加强维修资金归集管理，市区维修资金覆盖面和受益面不断扩大。

一是多场景交存。拓展维修资金更多的在线服务场景，将维修资金交存模式逐步由传统的线下单一模式转变为线下线上相结合的多渠道交存模式。开发维修资金线上交存业务功能，实现在“常州住房”客户端和手机银行客户端进行维修资金自主交存。同时，积极推行维修资金电子票据，不断完善电子票据推送、下载、查验等功能，通过“线上线下”多渠道提升便捷服务水平。

二是多部门联动。积极与不动产登记中心、正泰公司等沟通协调，建立归集环节的约束机制，强化归集环节把控。

三是多节点催缴。梳理维修资金归集业务流程，通过开展宣传告知、跟进办证进度、约谈开发企业等举措加大维修资金催缴力度，定期清查房地产开发企业已办证房屋的维修资金交存情况，对未交讫维修资金的开发项目，及时指导和督促开发企业交存维修资金。同时持续推进交存窗口向交付现场延伸、向各区政务中心延伸，设立专人专班为业主提供上门服务、便民服务。