自2023年11月23日担保公司开展“带押过户”业务以来，已累计担保金额超10亿元。该项业务的开展，有效化解了存量房交易过程中普遍存在的“交易房屋的原贷款需结清才能过户，但卖房人又无法筹资还款”的矛盾，同时担保公司多措并举严防业务风险，“带押过户”业务至今未发生风险。

一是加强贷前风险评估。严格落实公司房屋勘查以及评估制度，针对部分情况特殊的房屋，由公司风险部与担保部共同进行现场查看，同时委托第三方专业评估公司对贷款抵押房屋进行评估，降低出险的可能性。二是严格审核客户提供的相关材料。根据贷款收件要求，严格审核客户提供的收入证明以及相匹配的近半年工资流水、征信报告等材料，针对年龄大、贷款期限长的客户，要求增加亲属或子女进行共同担保。三是落实事后监督机制。严格参照公司《事后监督管理办法》对贷款担保档案进行抽查，发挥事后监督作用，发现问题及时反馈并进行整改，形成多部门、逐环节联动严防贷款担保风险。

下一步，公司将持续强化风险防范意识，加强各类业务风险治理，同时根据房地产市场行情以及相关政策的变化，不断更新完善内控矩阵，推动公司风险防控能力不断提升，持续推动高质量发展。