为进一步了解房地产项目建设推进情况，妥善处置交付风险，及时化解有关矛盾，近期，市住建局党委委员、副局长蒋联军带队对部分开发项目进行督导调研，局相关处室负责同志以及天宁区、钟楼区住建局相关负责同志参加调研。

本次调研督导首先实地踏勘了天宁区山和风华、競业园和钟楼区辰逸花园、龙名仕豪庭项目，随后召开座谈会，详细听取了企业面临的困难、后续应对举措及对政府的诉求，同时听取了区住建部门对在建开发项目风险摸排情况及化解矛盾的工作方案。会上，蒋联军指出，当前，房地产市场面临新形势，开发企业及有关部门要做好以下三点，共同保障我市房地产市场平稳健康运行：一是开发企业要切实负起主体责任。作为商品房开发建设的第一责任人，开发企业要信守承诺、主动作为、担当尽责，严格按照房屋交付时间倒排工程节点，要千方百计筹措资金“保交楼、稳民生”，不能存在“等”“靠”思想。已经逾期的项目要加强与购房人的沟通交流，做好沟通解释工作。二是开发企业要严格把控项目质量。房地产市场虽然降温，房屋质量却不能降标。各开发企业及建设单位要对商品房建造品质、园林绿化景观、市政配套设施等方面严格把关，坚决防止“残次品”流入市场，确保项目质量。行情下滑是挑战也是机遇，开发企业要充分把握此次市场调整期，尤其是首次进驻常州的企业，更要以好产品赢得好口碑，为深耕龙城奠定基础。三是属地住建部门要做好房地产市场风险应对工作。天宁区、钟楼区两地住建部门要梳理好辖区内开发项目销售、建设及交付有关情况，动态摸清各项目开发建设过程中的风险隐患，做到问题早发现、早介入、早处置。同时，联合第三方托管机构做好预售资金的归集、使用工作，灵活应对市场变化带来的不确定性，保障我市房地产市场平稳健康运行。