日前，常州市出台《关于加强我市市区新建成品住房销售管理工作的通知》，进一步规范该市新建成品住房销售行为，维护消费者合法权益，做到商品住房装修“所见即所得”，有效减少精装修房投诉和纠纷。

《通知》明确，一要加强新建成品住房交付标准样板房管理，在申领销售许可证前，交付标准样板房就要按照要求设置到位，并同步做好实景影像公证。设置的交付标准样板房作为房屋交付依据，在取得商品房交付使用备案通知书3个月后方可拆除或交付买受人。二要加强售楼现场信息公示和销售行为管理，开发企业要在售楼现场醒目位置公示装饰装修主要材料、部品及设备清单，并在商品房买卖合同中予以明确。与此同时，还对开发企业在售楼现场制作的沙盘提出了明确要求，沙盘展示内容应与现状及规划保持一致，对各类公建配套用房和设施要明确标注。三是加强日常监督管理，完善“双随机”检查机制，对未按照规定制作交付样板房等多种情形加大管控力度，通过部门联动共同规范好开发企业对成品住房的销售行为。