近日，市委组织部印发通知明确2022年度党委（党组）书记抓基层党建“书记项目”样板案例和优秀案例，市住建局“全面推行‘党建引领 共同缔造’老旧小区改造新模式”入选全市样板案例。

近年来，市住建局以加快城市更新、提升基层治理为目标，积极探索“党建引领 共同缔造”老旧小区改造新模式，着力破解群众急难愁盼问题，以社区的“面貌新”持续带动基层的“治理优”。相关做法获2021年省督查激励，被央视《新闻联播》报道，并在省委《江苏改革简报》刊发。天宁区茶山街道清凉二社区被住建部定为国家级联系点。

新模式推进过程中，通过号召党员亮出“党员先锋岗”，主动担当作为，充分发挥“先锋服务员”和“党员中心户”作用，积极打造“党群议事厅”，主动听取意见、协商改造方案；不断延伸党建“软触角”，在全省率先出台《关于党建引领老旧小区改造提升的实施意见》，推动“支部建在项目上”，以党建联建为纽带，推动住建行业和属地党组织发挥“兜底”作用，帮助施工项目建组织、办活动、管党员；会同相关部门，建立“综合改一次”党建联盟，有效推动各类资源与老旧小区改造项目联动，统筹改造方案，同步开展社区适老化改造、托育设施、公共体育健身场地等配套建设，确保跨部门一次性解决群众改造诉求，减少重复施工扰民现象。国务院原总理李克强视察富强新村时，充分肯定常州老旧小区改造聚焦“一老一幼”完善社区服务设施做法。

通过新模式的有效实施，点亮了党群阵地，通过整合、新建、配建党群服务中心，全力塑造老旧小区“红色地标”。兰陵街道工人新村统筹推进改造，全面整修后的工一社区党群服务中心面积达1100平米，成为新晋“打卡地”；打造了红色物业，积极推动红色物业覆盖面，进一步强化组织力、提高自治力、增强凝聚力。在全省率先打造“阳光物业”管理服务平台，为居民足不出户提供咨询、投诉、报修等“一站式”服务；培育了先锋管家，积极推动老旧小区创建先锋管家团队，最大程度发挥物业党员的先锋模范作用，着力解决居民房前屋后的小事、家长里短的琐事，用“红闪闪 心窝窝”的服务打通老旧小区管理“最后一米”。