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| 信件类型： | 建议 |
| 信件标题： | 对房市新政策的建议 |
| 信件内容： | 尊敬的领导您好！我是常州的一位普通市民，今天来信主要是想针对即将出台的房市新政提一点建议。地方政府部门贯彻落实上级重大决策部署肯定是好的，防止房价上涨过快也是利民惠民的必要举措，但是希望出台政策的时候能够结合实际生活中的具体情况，区别对待。如房市新政中满5年才免增值税这一条，是否应当考虑政策出台前就已经签订购房合同并支付定金、首付的买方呢？据了解，深圳、无锡等先行颁布房市新政的地区，同步出台了实施细则，“符合以下情形的，视为已在2020年8月30日前网签备案，其限购、贷款、税收政策不受《通知》影响，仍按之前政策执行.......1.已签订认购协议并支付购房定金、部分或全部购房款（不含现金支付）。上述定金、购房款转账人需是购房人本人或其近亲属（配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）......”如今动辄四五百万的房款，五个点的增值税就是几十万，对于卡着钱付首付的普通家庭来说实在是难以超预算解决，希望贵单位在出政策的时候能考虑一下虽然还没网签，但已经签了合同、付过定金或首付款的这部分群众吧。我们坚决拥护党，拥护政府部门的各项决策部署，但是希望在制定政策的时候能够考虑一下具体情况，防止引起不必要的社会矛盾。谢谢！ |
| 留言时间： | 2020-09-08 |
| 回复时间： | 2020-09-11 |
| 回复内容： | 周卫莲您好，您的建议已收悉，现答复如下： 感谢您的建议！我局将会同其他部门共同做好房地产市场调控工作，维护房地产市场平稳健康发展。 再次感谢您对住建事业的关心与支持！ |
| 回复单位： | 市住房和城乡建设局 |
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