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| 信件类型： | 留言 |
| 信件标题： | 答复王土 |
| 信件内容： | 名城办邹副主任：您好！ 国有土地上的房屋征收需要出示房屋产权证明，因祖宅系清代建筑（市级文保单位），现仅持有一纸民国时期核发的土地证。根据《常州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》，市城乡建设行政主管部门是本市国有土地上的房屋征收部门。 我想请问：民国时期的土地证可否作为原始权利凭证？ 谢谢！ |
| 留言时间： | 2018-01-15 |
| 回复时间： | 2018-01-19 |
| 回复内容： | 王土您好，您反映的情况已收悉，现答复如下：根据《中华人民共和国物权法》第十条之规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此建议您向常州市不动产登记中心作进一步咨询。感谢您对城乡建设事业的关心和支持！ |
| 回复单位： | 市住房和城乡建设局 |
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