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| 信件类型： | 咨询 |
| 信件标题： | 建设工程政策咨询 |
| 信件内容： | 尊敬的领导，咨询一个关于建筑工程质量验收的问题: 根据GB50300《建筑工程施工质量验收规范统一标准》第5.0.4条规定:“单位工程质量验收合格应符合下列规定：一、所含分部工程的质量均应验收合格....”。 我的问题是：如果建筑物主体结构分部工程不合格，单位工程验收是否判定为不合格？如果进行加固处理后能够满足安全和使用功能要求，是否可以让步验收？ |
| 留言时间： | 2025-01-23 |
| 回复时间： | 2025-01-24 |
| 回复内容： | 郑芬定:您好！您反映的情况已收悉，现答复如下：您咨询事项可参见《建筑工程施工质量验收规范统一标准》GB50300-2013第5.0.4条，单位工程质量验收合格应符合下列规定：1 所含分部工程的质量均应验收合格；2 质量控制资料应完整；3 所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整；4 主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定；5 观感质量应符合要求。 5.0.6 当建筑工程施工质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：1 经返工或返修的检验批，应重新进行验收；2 经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；3 经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批，可予以验收；4 经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。 感谢您对住建事业的关心与支持！ |
| 回复单位： | 市住房和城乡建设局 |
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