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| 信件类型： | 咨询 |
| 信件标题： | 常州市新建商品房交付时需要缴纳的费用及收费标准 |
| 信件内容： | 想咨询下，最新政策下，常州市新建商品房交付时需要缴纳的费用类别及收费标准 |
| 留言时间： | 2024-12-11 |
| 回复时间： | 2024-12-13 |
| 回复内容： | 薛易立:您好！您反映的情况已收悉，现答复如下：2024年12月13日下午2点左右电话联系您，告知维修资金政策，您表示已知悉。常州市住房保障中心负责常州市区住宅专项维修资金的日常管理，维修资金的交存范围和交存标准如下： 一、交存范围 《常州市市区住宅维修资金管理办法》（常政规〔2013〕8号）第五条：下列物业应当按照本办法的规定交存维修资金： （一）商品住宅； （二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅，包括住宅小区内营业性车库（位）等（以下简称非住宅）； （三）已售公有住房 二、交存标准 《常州市市区住宅专项维修资金管理办法》第六、七条： （一）2008年3月23日以前签订国有建设用地使用权出让合同的项目。业主按建筑面积每平方米35元交存；开发建设单位按总建筑面积每平方米12元交存。 （二）2008年3月24日以后签订国有建设用地使用权出让合同的项目，业主按以下标准交存：商品住宅或非住宅配备电梯的，按建筑面积每平方米120元交存；商品住宅或非住宅不配备电梯的，按建筑面积每平方米60元交存。 （三）2013年5月1日后受让土地的住宅物业配置电梯的，开发建设单位按以下标准交存电梯、消防设施设备专项资金：建筑层数7层（含）以下的住宅物业，按每平方米16元交存；建筑层数7层以上的住宅物业，按每平方米20元交存。 物业费和电梯费按合同约定收缴，契税问题请咨询税务部门。 感谢您对住建事业的关心与支持！ |
| 回复单位： | 市住房和城乡建设局 |
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