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| 信件类型： | 留言 |
| 信件标题： | 空置商品房物业费优惠收取合理性探讨 |
| 信件内容： | 尊敬的领导你好！商品房及其物业费管理制度是涉及人民群众切身利益的要紧事，关心事。在当前房地产市场疲软，人民群众缺乏购房、持房信心的情况下，相关的政策必须与时俱进。目前常州对空置商品房的物业费收取是执行7折优惠，优惠期限最长为36个月，超过优惠期限的可由双方协商确定。现实中物业公司基本都是一刀切，都是以物业公司有规定，上级有文件为托词，拒不接受“双方协商确定”，不执行优惠，回复全额收取。我们也承认，我们不在小区居住，小区卫生环境及正常运转也由物业公司承担，但是作为空置商品房持有者，业主一不占用资源，二不影响他人，三不产生废弃物，若执行36个月后无优惠的政策是明显倾向于物业公司，明显损害人民群众利益的，希望各位领导认真研究实际情况，听取人民群众的疑难愁盼，同时分析研究物业公司运行及盈利水平，进而达到政府、群众、物业公司都满意的一个状态。谢谢！ |
| 留言时间： | 2024-08-15 |
| 回复时间： | 2024-08-16 |
| 回复内容： | 史小军：您好！您反映的情况已收悉，现答复如下： 您反映的问题建议咨询市发改委收费管理处，联系电话85683222。 感谢您对住建事业的关心与支持！ |
| 回复单位： | 市住房和城乡建设局 |
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