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| 信件类型： | 咨询 |
| 信件标题： | 空置半年以上的房屋可否减免物业费 |
| 信件内容： | 空置半年以上的房屋可否减免物业费，常州市2014年12月明确可以减免，江苏省2019年的文件没有相关描述。那现在可否减免？ 请尽快回复，谢谢 |
| 留言时间： | 2022-03-29 |
| 回复时间： | 2022-04-01 |
| 回复内容： | 陈晗语您好，您反映的情况已收悉，现答复如下： 关于空置房打折，原《江苏省物业收费管理办法》（苏价规〔2013〕4号）2014年1月1日执行，2019年1月1日废止。原省办法第十三条第四款表述“因业主原因未及时办理入住手续、业主办理入住手续后未入住或未使用的物业，在一定时期内，其物业公共服务费按不低于合同约定标准的百分之七十交纳，减免期限和具体标准由省各辖市价格主管部门确定。业主大会成立后，业主大会与物业服务企业约定。 省收费办法在2018年进行了修改，2019年1月1日施行取消了“按不低于合同约定标准的百分之七十交纳”的相关条款，是否打折应该按物业服务合同或者和物业服务企业的约定来执行。 目前，建议您与物业公司协商解决。下一步针对空置房打折问题，我们将主动和价格主管部门商议，配合出台相关文件，明确我市空置房打折的相关规定。 感谢您对住建事业的关心与支持！ |
| 回复单位： | 市住房和城乡建设局 |
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