各有关单位：

为进一步完善公租房实物配租工作，实现精准住房救助，现将具体事项通知如下：

一、扩大实物配租保障范围

进一步扩大实物配租保障范围，以下特殊困难的无房家庭可以申请实物配租：

1．无劳动能力、无生活来源、无赡养人和扶养人（或其赡养人和扶养人确无赡养或扶养能力）的六十周岁以上老年家庭；

2．无赡养人和扶养人（或其赡养人和扶养人确无赡养或扶养能力）的六十五周岁以上老年家庭；

3．家庭成员中有七十周岁以上老年人；

4．计划生育特殊家庭、见义勇为家庭或烈属；

5．家庭成员中有重度残疾（一、二级残疾）或患以下疾病的：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术、阿尔兹海默、帕金森；

6．获得市级以上劳动模范称号的家庭。

二、优化实物配租房源调换工作

以下家庭可以申请调换实物配租房源：

1．家庭成员中有六十周岁以上老年人；

2．享受国家定期抚恤补助的优抚对象；

3．计划生育特殊家庭、见义勇为家庭或烈属；

4．家庭成员中有残疾或患以下疾病的：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术、阿尔兹海默、帕金森、高血压（高危和很高危）、心肌梗死、冠心病、瘫痪、重症肌无力、强直性脊柱炎；

5．获得市级以上劳动模范称号的家庭。

三、统一环卫系统外来务工人员管理

（一）申请准入

按照《关于继续开展环卫系统外来务工人员公租房保障工作的通知》（常住建〔2020〕291号）文件执行。

（二）租赁管理

按照《常州市市区公共租赁住房管理办法》（常政规〔2013〕16号）、《市政府关于完善住房保障政策的实施意见》（常政发〔2018〕134号）、《常州市区保障性住房有关政策解释》（常住建〔2019〕30号）、《关于继续开展环卫系统外来务工人员公租房保障工作的通知》（常住建〔2020〕291号）等文件执行。

其中，持有有效的《城乡居民最低生活保障动态管理证》（《城市居民最低生活保障金领取证》）或《特困职工家庭救助证》的环卫系统外来务工人员，按照城镇最低收入家庭管理；其余按照城镇低收入家庭管理。

（三）年度复核

对环卫系统外来务工人员公租房保障对象实行年度复核，不再符合保障条件的、在限定期限内不配合年审或无家庭成员在环卫系统就职的，应当退出公租房保障。

（四）其他

正在享受公租房保障的环卫系统外来务工人员，可以变更保障方式。发文日期前签订公租房实物配租合同的环卫系统保障家庭，在合同有效期内，因政策调整需提高租金标准的，按原合同执行。

四、实物配租的梯级退出

《常州市区保障性住房有关政策解释》（常住建〔2019〕30号）第12条修改如下：

公租房实行梯级退出机制，城镇中低收入家庭（含环卫系统外来务工人员）搬迁期的租金标准为7元/月•平方米（建筑面积）。以搬迁期租金标准或市场价格租赁政府房源的家庭（人员），承租期间，如再次符合保障条件，可申请原地配租。

常州市住房和城乡建设局

2022年7月22日

（此件公开发布）